Lorsqu’il s’agit d’acheter une maison, de nombreux avantages viennent s’ajouter à la maison elle-même : stabilité financière, solidité financière, déductions fiscales, domicile permanent et sentiment d’appartenance à la communauté. L’accession à l’une des propriétés ALPILLES peut sembler une tâche intimidante, mais le résultat est très gratifiant.
Stabilité financière
En termes de style de vie et de stabilité financière, l’achat d’un logement procure un nouveau sentiment de fiabilité aux nouveaux propriétaires. Dans certains cas, les versements mensuels d’un prêt hypothécaire peuvent être moins onéreux que certains loyers.
En effet, l’inflation influe sur le prix des loyers.
En revanche, lorsque vous êtes propriétaire de l’une des propriétés ALPILLES et que vous bénéficiez d’un prêt immobilier à taux fixe, vous disposez d’une mensualité fixe qui ne changera pas, quelle que soit l’inflation.
Solidité financière
Si vous achetez pour la première fois, l’acquisition d’un logement peut renforcer votre portefeuille financier et aider votre argent à revenir dans votre poche. Les mensualités d’un crédit immobilier permettent d’accumuler régulièrement des fonds propres, tandis que les loyers mensuels versés au propriétaire ne rapportent rien. Quels sont donc les moyens d’augmenter rapidement votre capital ?
- S’il n’y a pas de pénalités de remboursement anticipé, remboursez votre capital.
- Si les conditions de taux et votre situation financière le justifient, envisagez un refinancement sur 15 ans.
- Si vous n’avez pas encore acheté de logement, envisagez de verser un acompte plus important.
- Entreprenez des travaux d’amélioration qui augmenteront la valeur de votre maison.
Avantages fiscaux
En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale, c’est-à-dire d’un retour d’argent sur votre déclaration de revenus. Et qui n’en voudrait pas ? Ces déductions fiscales peuvent varier en fonction des dépenses d’amélioration de la maison, des paiements d’assurance, des réclamations sur la maison, etc.
Ensuite, des crédits d’impôt sont disponibles pour les travaux de rénovation énergétique, ce qui peut réduire significativement le montant de l’impôt dû.
Par ailleurs, lors de la revente de la résidence principale, les propriétaires sont exonérés de l’impôt sur la plus-value, ce qui peut représenter une économie importante.
Des dispositifs comme la loi Pinel offrent également des réductions d’impôt pour les investissements locatifs dans des zones spécifiques.
Ces mesures peuvent effectivement vous faire économiser des centaines d’euros sur votre déclaration d’impôts. Et pour des conseils personnalisés, il est toujours recommandé de consulter un fiscaliste.
Résidence permanente
Tout le monde sait que déménager d’une maison à l’autre, ou d’un appartement à l’autre, est assez éprouvant pour le corps et l’esprit. Il est extrêmement difficile et coûteux de transporter toutes ses affaires d’un endroit à l’autre. Mais une fois que vous avez acheté une maison, il se peut que ce soit le dernier déménagement que vous fassiez ! Même si ce n’est pas votre maison pour toujours, vous n’aurez plus à vous demander où vous allez vivre à la fin de votre bail.
Sentiment d’appartenance à une communauté
L’achat d’un logement vous permet de nouer des relations durables avec vos voisins et les autres membres de votre communauté. L’accession à l’une des propriétés ALPILLES élimine la possibilité d’un déménagement prématuré qui empêcherait la formation de ces relations étroites avec les amis, les enseignants et les entreprises locales. Le fait de s’installer peut vous apporter un nouveau soutien et plus de confort dans votre vie.
Qu’il s’agisse de stabilité financière ou de désir d’appartenance à une communauté, les avantages de l’accession à la propriété peuvent certainement être attrayants. Et si vous êtes prêt à franchir la prochaine étape de l’accession à la propriété, nos banquiers hypothécaires sont prêts à vous aider à chaque étape du processus.